1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
東京都大田区雪谷大塚町
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩3分
2005年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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1階 / 50.74㎡の場合
相場
4,841万円
95.4万円/㎡
2,115
3,932
5,749
7,566
AI査定結果
推定相場価格
4,841万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,932万円〜5,749万円
77.5万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月10日
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
4,280万円（84.4万円/㎡）/ 1階 / 50.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 4,280万円 | 84.4万円 | 1階 | 50.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 4,490万円 | 88.5万円 | 1階 | 50.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 8,680万円 | 106.8万円 | 3階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 4,489万円 | 88.5万円 | 1階 | 50.74㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2022/07/31 | 4,690万円 | 92.4万円 | 1階 | 50.74㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2022/07/02 | 4,780万円 | 94.2万円 | 1階 | 50.74㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2022/06/07 | 6,980万円 | 94.2万円 | 1階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/31 | 4,980万円 | 98.1万円 | 1階 | 50.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/20 | 7,480万円 | 101.0万円 | 1階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/15 | 6,980万円 | 87.8万円 | 1階 | 79.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/19 | 6,480万円 | 87.6万円 | 2階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,280万円 | 84.4万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2023/04/15 | トゥールロワイヤルエルモア雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,480万円 | 86.7万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/06 | 大田区南雪谷2丁目マンション 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/14 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/06 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 5,980万円 | 96.4万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/28 | パークハウス雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 6,380万円 | 101.9万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2022/07/26 | ディアステージ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,688万円 | 95.0万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/30 | ステージグランデ田園調布 大田区北嶺町 | 御嶽山駅5分 | 3,930万円 | 88.7万円 | 44.32㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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