パークホームズ雪谷ステーションアリーナ

  • 東京都大田区雪谷大塚町

  • 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
8,980万円
130.5万円/㎡
相場
7,754万円
112.7万円/㎡
4,781
6,763
8,745
10,727
AI査定結果
推定相場価格
7,754万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,763万円〜8,745万円
98.3万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月27日
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
8,980万円（130.5万円/㎡）/ 4階 / 68.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は102.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/148,980万円130.5万円4階 68.8㎡ 3LDK南西
2024/01/274,280万円84.4万円1階 50.74㎡ 1LDK南西
2023/09/114,490万円88.5万円1階 50.74㎡ 1LDK西
2023/08/248,680万円106.8万円3階 81.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は107.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,980万円130.5万円68.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西2005年74戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2024/02/12ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 6,980万円100.1万円69.72㎡2SLDK1階 / 5階建 東2008年26戸RC
2023/11/25アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,800万円114.4万円68.18㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2025/05/08アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 6,250万円114.2万円54.72㎡1LDK3階 / 5階建 西2006年24戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/25アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/01/14オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 8,700万円123.2万円70.61㎡2LDK1階 / 5階建 南2005年45戸RC
2025/02/05大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2024/04/30田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 6,798万円99.6万円68.26㎡3LDK+WIC3階 / 7階建 西2001年38戸RC
2025/04/10東急ドエル・アルス南雪谷ウィント
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 7,180万円114.9万円62.5㎡2LDK7階 / 9階建 東2001年60戸SRC
2025/01/15セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,998万円100.2万円59.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、大田区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は大田区の平均と比較して45.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+15.9%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
所在地東京都大田区雪谷大塚町
交通東急池上線雪が谷大塚駅徒歩3分
築年月2005年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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